Bienes Nacionales lanza campaña para compra segura de terrenos en Aysén

La iniciativa busca prevenir a la ciudadanía sobre los riesgos de comprar terrenos en loteos irregulares. Conoce los detalles.

El Ministerio de Bienes Nacionales lanzó recientemente la campaña Haz tu Checklist para una Compra Segura, iniciativa que busca prevenir a la ciudadanía sobre los riesgos de comprar terrenos en loteos irregulares y promover compras informadas y responsables. 

El checklist permite guiar a los interesados en trámites y certificados que deben revisar en distintas instituciones públicas, evitando así ser parte de subdivisiones irregulares que podrían derivar en la imposibilidad de obtener el título de dominio ante el Ministerio de Bienes Nacionales.

“Loteos brujos”

Los llamados “loteos brujos” o irregulares corresponden a subdivisiones de terrenos rurales o urbanos que se realizan sin cumplir la normativa vigente. 

Generalmente no cuentan con urbanización ni con los permisos de la Dirección de Obras Municipales (DOM); en zonas rurales, además, no respetan la superficie mínima de subdivisión (5.000 metros cuadrados) o generan núcleos urbanos al margen de los planes reguladores u otros instrumentos de planificación.

Esto expone a las personas a adquirir solo derechos, pero no el dominio exclusivo de la propiedad. Por lo mismo, el documento invita a revisar la validez de la propiedad en diferentes instituciones tales como el Servicio de Impuestos Internos, el Conservador de Bienes Raíces, la Tesorería General de la República, entre otros. 

La seremi de Bienes Nacionales de Aysén, Irina Morend, advirtió que muchas familias compran derechos de terrenos sin informarse adecuadamente y luego no pueden regularizar su título de dominio, porque la ley no lo permite en predios sin loteo ni urbanización. 

La autoridad enfatizó que la institución debe ajustarse a la normativa y que la campaña busca prevenir estas situaciones y evitar futuras frustraciones.

¿Cómo acceder al checklist?

El checklist tanto urbano como rural se puede descargar en el sitio web del Ministerio de Bienes Nacionales, haciendo clic en el banner de la derecha denominado Evita Loteos Brujos. Ingresa AQUÍ.  Recibe nuestras noticias en: WhatsApp | Instagram | Newsletter.